住宅ローンアドバイザーが教える！マイホームを買うのに100万円以上節約できる裏技とは？

住宅購入って何かとお金がかかりますよね…

しかも年々、住宅価格は上がっているし、できることなら節約したいと思いませんか？

もちろん住宅購入には節約できる項目とできない項目がありますが、今回ご紹介する方法は、知っていれば誰でも確実に節約できる方法なのです。

その方法とは、仲介手数料が「無料」になる不動産会社を通して物件を購入すること。

実は仲介手数料が無料になる不動産会社を通すだけで、同じ物件を買うのでも

100万円以上節約できる場合があるんです…！！

そこで今回の記事では住宅ローンアドバイザーの資格を持つ筆者が、仲介手数料が無料なる会社で買うメリットについて解説します。

住宅購入で少しでも節約したい方は、今回の記事を参考にしてみてくださいね。

一般的に、仲介手数料は100万円以上かかる

住宅を購入するときは、不動産会社を仲介させて取引する形が一般的です。不動産の取引って一般の方には難しいので、取引のプロに入ってもらうと安心なんですよね。

とはいえ不動産会社に仲介してもらうとなると、当然ですが「仲介手数料」を払う必要があります。

なお仲介手数料は法律で上限が決められており、計算式は以下のとおり。

「いやいや、たかが3％でしょ？」と、あなどるなかれ。

例えば5,000万円の場合、仲介手数料は171.6万円ですよ。100万円なんて余裕で越えます。

この金額、まるっと節約できたら嬉しくないですか？

仲介手数料が「無料」になる仕組み

これだけかかる仲介手数料を節約する方法はカンタン。

仲介手数料が「無料」になる不動産会社を通して物件を購入するだけです。

一般的な不動産会社だと仲介手数料は規定どおりのところがほとんどなんですが、最近では仲介手数料を無料とする会社も増えているんですよ。

特に1都3県で展開している「ZERO!HOMES」という不動産会社では、仲介手数料が最大で0円となります。

SUUMOなどで見つけた物件情報をLINEかメールで送るだけで、仲介手数料を無料で購入できるか？事前に連絡をもらえるとのこと。

気になる物件があるなら試しに送ってみてくださいね。

「不動産会社は儲からない」はウソ！

とはいえ、仲介手数料が無料になるってぶっちゃけ怪しくない？って思いませんか。

それは心配いりません！！！

というのも不動産会社は「売主側」から仲介手数料をもらっているから。

実は日本の不動産業界って「両手仲介」という取引慣行が存在しているんです。

これ自体は別にルール違反でもなんでもないのですが、よく考えてみたら

この2人の相手を同時に対応するって、正直おかしいと思いませんか？

だって「高く売りましょう！」って言いつつ、もう一方の相手には「できるだけ値下げしましょう」って言ってるってことだからね。

このように考えると仲介手数料が無料になるという仕組みって「買う側」「売る側」「不動産会社」みんなが幸せになれる仕組みなのです。

ただ「仲介手数料は売主側からのみ」という仕組みゆえに、売る側からの仲介手数料が発生しない場合、仲介手数料は無料とはなりませんので、その点だけは注意してください。

sonic

それでもZERO!HOMESの場合、仲介手数料は75％OFFになるとのこと！これでもめちゃくちゃお得だよね♡

ZERO!HOMESから物件を買う5つのメリット

仲介手数料が最大で無料になるZERO!HOMESから物件を買うと、次のようなメリットがあります。

同じ物件を買うのでも、仲介手数料が無料になる不動産会社を通すだけで100万円以上の差がつくって、正直びっくりですよね(;^ω^)

なお、狙っている物件が仲介手数料0円になるか？どうかは、LINEかメールで問い合わせれば回答をもらえるとのこと。内見に行く前にわかるのも便利です。

住宅購入で損したくないなら、仲介手数料「無料」を狙うべし

今回は仲介手数料が最大で無料になる不動産会社「ZERO!HOMES」をご紹介させていただきました。

うちが家を買うときにはこの会社を知らなかったのですが、知っていたら正直利用したかったです…

もしあなたが住宅購入で少しでも節約したいなら、まずは下のボタンから問い合わせてみてくださいね。